A restrição do tombamento, convertida em regime fiscal.

O tombamento limita a obra e, na maior parte das legislações, abre em troca um regime de isenção e de incentivo. Quem só lê a limitação paga a conta inteira.

O que a consultoria faz

• Requerimento de isenções e remissões tributárias — IPTU, ITBI e ISS de restauro e manutenção
• Instrução de processos administrativos junto aos órgãos de proteção — IPHAN, órgãos estaduais e municipais
• Estruturação de projetos com captação via incentivos fiscais urbanos

A isenção exige uso efetivo do imóvel. Imóvel fechado ou apenas mantido em carteira não sustenta o benefício.