Análise preventiva do potencial construtivo máximo, dos parâmetros edilícios e dos riscos regulatórios antes do investimento.
A resposta sobre o que um terreno permite está espalhada em pelo menos quatro normas, de três esferas diferentes. Cada profissional consultado responde a sua parte; ninguém junta.
O estudo custa uma fração do projeto. E é o único documento que pode dizer para não fazer o projeto.
CF, art. 30, VIII · Lei 10.257/2001, arts. 28 a 31 · Plano diretor municipal